Warum es Stempel-Check gibt
Viele Menschen, die ein Wertgutachten brauchen, für die Erbschaft, die Scheidung, das Finanzamt oder die Bank, können nicht unterscheiden, was hinter den Begriffen steckt: Ist ein „Sachverständiger“ automatisch qualifiziert? Was bedeutet „zertifiziert“? Und reicht ein „Gutachter“ aus, wenn das Finanzamt das Gutachten prüft?
„Sachverständiger“ und „Gutachter“ sind in Deutschland keine geschützten Begriffe, jeder darf sich so nennen. Rechtlich ist für die meisten Gutachten keine bestimmte Qualifikation vorgeschrieben. In der Praxis verlangen viele Finanzämter aber eine öffentliche Bestellung oder eine akkreditierte Zertifizierung, auch bei Restnutzungsdauer und Kaufpreisaufteilung. Wer den Unterschied zu einer Verbandsmitgliedschaft nicht kennt, riskiert Rückfragen oder Probleme mit dem Gutachten.
Stempel-Check macht den Unterschied sichtbar: Wir bündeln die wichtigsten Register und Verzeichnisse und zeigen zu jedem Namen, welcher Nachweis dort geführt wird. Wer einen öffentlich bestellten oder akkreditiert zertifizierten Gutachter beauftragt, ist auf der sicheren Seite.
Unsere Grundsätze
- Unabhängig in der Darstellung. Wir vermitteln keine Gutachter, erhalten keine Provisionen und nehmen kein Geld für Einträge. Niemand kann sich eine bessere Darstellung kaufen.
- Offen über Interessen. Die Evalion GmbH bietet unter der Marke gutachten.org selbst Immobiliengutachten an. Stempel-Check folgt ausschließlich den Registerdaten; gutachten.org wird hier weder gelistet noch bevorzugt.
- Quellenbasiert. Jede Angabe stammt aus einem öffentlichen Register oder Verzeichnis und verlinkt auf die Primärquelle, verbindlich ist immer diese.
- Datensparsam. Wir zeigen nur beruflich-öffentliche Angaben (Name, Ort, Nachweis, Gültigkeit). Private Kontaktdaten übernehmen wir nicht.
- Korrigierbar. Fehlt ein Eintrag oder ist etwas unrichtig, kann jeder eine Ergänzung einreichen oder einen Eintrag berichtigen lassen.
Wie wir abgleichen
Wir lesen automatisch 30 öffentliche Verzeichnisse aus: das bundesweite Sachverständigenverzeichnis (svv.ihk.de, öffentliche Bestellung), die Verzeichnisse der uns bekannten nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Zertifizierungsstellen sowie Mitgliederverzeichnisse großer Berufsverbände. Einträge führen wir per Namensabgleich zusammen und aktualisieren den Bestand alle zwei Wochen. Es handelt sich um einen automatischen Abgleich, nicht um eine persönliche Prüfung; vollständig ist der Bestand nicht. Details zu jeder Quelle und zu den Grenzen der Daten finden Sie auf der Seite Quellen & Methodik.
Wer dahintersteht
Stempel-Check ist ein Angebot der Evalion GmbH, 10119 Berlin. Wir entwickeln Software und Analysen rund um Immobilien und Bewertung und haben aus eigener Erfahrung gesehen, wie oft Kunden mit unklaren Qualifikationsversprechen konfrontiert werden.