Das bundesweite Sachverständigenverzeichnis unter svv.ihk.de ist die wichtigste öffentliche Quelle für öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige in Deutschland. Die Angaben erfolgen ohne Gewähr; im Zweifel ist die Auskunft der bestellenden Kammer maßgeblich. So finden und verstehen Sie einen Eintrag.
Was im Verzeichnis steht
Unter svv.ihk.de stehen rund 8.000 bis 8.500 Einträge aus über 280 Sachgebieten, gemeldet von IHKs, Architekten-, Ingenieur- und Landwirtschaftskammern sowie Landesbehörden; die von Handwerkskammern bestellten Sachverständigen werden separat geführt. Immobilienbewertung ist eines der größten Sachgebiete. Jeder Eintrag nennt Name, Bestellungskörperschaft (die bestellende Kammer), das Sachgebiet und die Kontaktdaten des Büros.
- Sachgebiet 1400, Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (die klassische Immobilienbewertung)
- Sachgebiet 1405, Mieten und Pachten (Ermittlung von Mieten und Pachten, keine Wertermittlung von Grundstücken)
- Sachgebiet 1410, Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken – Landwirtschaft
So prüfen Sie einen Namen
- Suche nach Name oder Sachgebiet, bei Bedarf mit Umkreis.
- Achten Sie auf das exakte Sachgebiet: Ein für „Schäden an Gebäuden“ bestellter Sachverständiger ist nicht automatisch für die Wertermittlung bestellt.
- Der Bestellungstenor beschreibt den genauen Umfang der Bestellung, er steht auch auf dem Rundstempel.
- Kein Eintrag? Dann fragen Sie bei der genannten Kammer nach und lassen Sie sich die Bestellungsurkunde zeigen. Nicht jede Bestellung ist zwingend im gemeinsamen Verzeichnis abgebildet, und eine erloschene Bestellung kann auf der Website des Anbieters noch genannt sein.
Was Stempel-Check ergänzt
Stempel-Check liest das Verzeichnis für die IHK-Sachgebiete der Immobilienbewertung regelmäßig aus (andere Bestellungskörperschaften sind nicht vollständig erfasst) und kombiniert es mit den Verzeichnissen der Zertifizierungsstellen und Berufsverbände. So sehen Sie auf einen Blick, ob eine Person zusätzlich zertifiziert ist oder ob wir statt einer Bestellung eine weitere Qualifikation oder eine Verbandsmitgliedschaft gefunden haben. Die Liste finden Sie unter Liste öffentlich bestellter Sachverständiger für Immobilien; maßgeblich bleiben das Register und im Zweifel die Auskunft der bestellenden Kammer.
Häufige Fragen
Wie aktuell ist das IHK-Verzeichnis?
Die Kammern pflegen ihre Einträge fortlaufend; erloschene Bestellungen werden entfernt. Stempel-Check gleicht seinen Bestand alle zwei Wochen ab. Im Zweifel gilt das Register bzw. die Auskunft der bestellenden Kammer.
Warum finde ich einen Gutachter nicht, obwohl er „vereidigt“ sei?
Entweder ist die Bestellung erloschen, sie bezieht sich auf ein anderes Sachgebiet, sie stammt von einer Kammer, deren Einträge nicht oder nicht vollständig im Verzeichnis stehen, oder es lag nie eine öffentliche Bestellung vor. Fragen Sie nach der Bestellungsurkunde und im Zweifel bei der bestellenden Kammer nach.
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Dieser Ratgeber dient der Orientierung und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.